ライオンズステージ西国分寺

  • 東京都国分寺市東恋ケ窪五丁目

  • 西武国分寺線 / 恋ケ窪駅 徒歩9分

  • 2002年築 / 9階建 / 169戸 / RC造

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価格偏差値

54.5
割安

推定相場価格より6.6%割安

販価
5,980万円
75.8万円/㎡
相場
6,405万円
81.2万円/㎡
3,571
5,460
7,350
9,239
AI査定結果
推定相場価格
6,405万円
81.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,460万円〜7,350万円
69.2万円/㎡〜93.1万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年8月1日
ライオンズステージ西国分寺
5,980万円（75.8万円/㎡）/ 7階 / 78.92㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は69.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/195,980万円75.8万円7階 78.92㎡ 3LDK南
2025/07/174,480万円66.1万円5階 67.73㎡ 2LDK西
2025/06/064,680万円69.1万円5階 67.73㎡ 2LDK西
2023/09/195,350万円66.7万円7階 80.15㎡ 3LDK南
2023/08/015,480万円68.4万円7階 80.15㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は83.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19
ライオンズステージ西国分寺
国分寺市東恋ケ窪五丁目
恋ケ窪駅9分 5,980万円75.8万円78.92㎡3LDK7階 / 9階建 南2002年169戸RC
2025/05/13武蔵野レジデンス弐番街
国分寺市東恋ケ窪三丁目
西国分寺駅10分 5,780万円78.0万円74.06㎡3LDK2階 / 8階建 東2005年158戸RC
2024/02/15デュオ・フィールズグローヴシティ
国分寺市東恋ケ窪二丁目
国分寺駅8分 6,180万円84.3万円73.32㎡3LDK5階 / 10階建 西2001年120戸SRC
2025/03/02西国分寺ゆかり弐番街
国分寺市泉町二丁目
西国分寺駅6分 5,280万円77.7万円67.99㎡2LDK4階 / 14階建 南2000年132戸RC
2024/03/18国分寺ゼルクハウス
国分寺市西元町一丁目
国分寺駅10分 6,980万円86.1万円81.06㎡3LDK3階 / 8階建 西2005年137戸RC
2023/08/07ファミール国分寺
国分寺市南町二丁目
国分寺駅1分 6,380万円91.1万円70.02㎡3LDK14階 / 17階建 南1997年137戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、国分寺市では16.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は国分寺市の平均と比較して0.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.0万円/㎡
前年比+36.0%
国分寺市
75.4万円/㎡
前年比+16.5%

マンション概要

マンション名ライオンズステージ西国分寺
所在地東京都国分寺市東恋ケ窪五丁目
交通西武国分寺線恋ケ窪駅徒歩9分
築年月2002年
階数9階建
総戸数169戸
建物構造RC
土地権利所有権

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